مخطط النوايف

لمحة عن المشروع:

“مخطط النوايف” هو أحدث الوجهات العمرانية الواعدة التي تطورها شركة اتحاد الراجحي العقارية في مدينة بريدة بمنطقة القصيم. يقع المشروع في حي الفردوس شمال المدينة، ويمثل مجتمعاً حيوياً متعدد الاستخدامات يهدف إلى بيع أراضٍ مطورة ببنية تحتية متكاملة. ترتكز رؤية المشروع على المزج بين الحياة العصرية وأصالة الماضي، محققاً التوازن الأمثل بين الجوانب الاقتصادية والاجتماعية والبيئية، لتقديم معايير جديدة للتميز وخلق بيئة سكنية وتجارية نابضة بالحياة.

حالة المشروع : تحت التنفيذ.

الموقع

الموقع وأهم المعالم القريبة: يتميز المخطط بموقع استراتيجي في منطقة التوسع المستقبلي شمال مدينة بريدة، حيث يقع مباشرة على طريق الملك عبدالله بن عبد العزيز (بعرض 80 متر) ويمر من خلاله طريق مستقبلي (بعرض 60 متر)، مما يضمن انسيابية الحركة وسهولة الوصول.

يتمركز المشروع في موقع حيوي يبعد 16 كم عن وسط المدينة، ويحاط بنخبة من المخططات الحديثة والأحياء السكنية القائمة، حيث يجاور: حي الفردوس، حي الواحة، حي الياسمين، حي الزيتونة، حي جبارة، حي الريحان. كما يتميز بقربه من الطرق الشريانية مثل طريق عمر بن الخطاب والدائري الشمالي.

حجم المشروع ومكوناته

يمتد المشروع على أرض مستوية تبلغ مساحتها الإجمالية 2,519,021 متراً مربعاً، ويضم ما مجموعه 2,179 قطعة أرض متنوعة الاستخدامات لتلبية كافة التطلعات السكنية والاستثمارية.

تتوزع استخدامات الأراضي في المخطط بشكل دقيق لتشمل: 1,966 قطعة سكنية بمساحة إجمالية 798,539 م²، 180 قطعة سكني تجاري بمساحة 266,882 م²، 25 قطعة مخصصة للعمائر السكنية بمساحة 30,997 م²، إضافة إلى 8 قطع للمشاريع المتميزة بمساحة 86,943 م².

المرافق والخدمات والبنية التحتية

تم تصميم المخطط ليكون بيئة متكاملة الخدمات، حيث تم تخصيص مساحات واسعة للمرافق العامة والترفيهية تشمل: 276,356 م² مخصصة للحدائق والممرات والبحيرة والمسارات المركزية ومسار الكهرباء، وتضم 4 حدائق مركزية كبرى تقع في قلب المجاورات السكنية.

كما يحتوي المشروع على 40 قطعة مخصصة للمرافق الحكومية والمساجد والاستثمارات البلدية بمساحة إجمالية 165,710 م². ويحظى المخطط بتطوير شامل للبنية التحتية يتضمن: شبكات الكهرباء والإنارة، شبكات المياه والصرف الصحي، شبكة تصريف سيول الأمطار، سفلتة ورصف الشوارع الرئيسية، وشبكات الألياف الضوئية والاتصالات.

فلسفة التصميم والتقسيم

اعتمدت الفكرة التصميمية على تقسيم الأرض إلى مجاورات سكنية مترابطة ومناطق بيعية مدروسة (7 مناطق)، روعي فيها تحويل محددات الأرض إلى فرص تخطيطية مميزة. ولتعزيز جودة الحياة، تم اعتماد تصاميم معمارية عصرية للمعالم الرئيسية في المخطط، تشمل:

جامع النوايف: أيقونة معمارية بتصميم حديث ومميز يتوسط المشروع.
الحدائق المركزية: مساحات خضراء بتصاميم احترافية تعزز البعد البيئي والاجتماعي.
مركز تجربة العميل (Sales Center): مبنى مخصص لخدمة العملاء يعكس هوية المشروع الراقية.

كما تم توفير ممرات مشاة آمنة ومراكز جذب تخدم كافة السكان، وتخصيص شبكة طرق واسعة تغطي حوالي 35% من مساحة المشروع لضمان سهولة التنقل داخل الحي.